开栏语

案卷之下，是百态人间。时光似乎跟着一桩桩办结的案件一路走过，恍惚间，如白驹过隙。那些鲜活灵动的人物形象，那些不同经历的人生百味，那些发人深省的感悟思考……你是否仍然记忆犹新？

讲好法院故事，传递法院声音。回民区人民法院《法官手记》栏目诚邀各位法官撰写或讲述属于您的故事，或是一次审判、一次执行、一次接访、一次普法……静看情理法如何相互交融，细思公正与效率如何真正实现。

入额以来，我经历的当事人形形色色，办理的案件也多种多样，很多都给我留下了深刻的回忆以及感喟，我休憩时抬头望到了当事人赠送写有“办利民之事，怀爱民之心”的锦旗，瞬间把我拉回到曾经承办的案件当中。这面锦旗的背后，有多名业主的利益，也有经营公司的利益。这段法律纠纷中，有利益的交织，有激烈的对抗，但也有调解的艰难......

·初露端倪·

收到了一批系列案件后，我例行翻阅卷宗。起初我觉得这就是简单的房屋租赁合同纠纷，案情并不复杂，且证据较为完善，只是案件涉及主体多。但经过研判，我发现有几起案件与其他案件诉讼请求不同。即便如此，只要能找到纠纷问题的重点，也是有调解的可能。于是，我拨通双方当事人的电话了解详情。

·反复攻心·

就这样，我带着“案件能调”的预期将双方当事人约到了法院。可当我把握十足的来到法庭时，看到的却是原被告双方各执一边，低头不语，气氛凝重。当我问到 “咱们之前有初步达成的调解方案吗？”

“没有！”双方异口同声答到。

我继续开展后续的调解。由于律师权限限制，我随即通过被告律师取得了公司法务的联系方式，并当庭拨通了电话。

“我们承认没有支付房屋租金。”被告方的法务人员说，“原告现在起诉我们，在最多减免一个月的租金前提下，剩余款项一次性给付，但是公司一时半会拿不出这么多钱。况且公司一直都是统一管理经营，如果同意原告调解意见，对于后续其他商铺业主调解效果会大打折扣。”

“法官，能不能帮忙跟他们谈谈？”原告说到。

“调解就是希望双方当事人通过自愿协商从而达成一致解决意见，您可以说说心理预期，我也好为你们进行调解。”

“减免两个月的租金！”这和原告主张的诉讼请求之间差距近一半。于是我向被告陈清利弊以劝说其适当降低减免租金的数额，但被告方坚决拒绝此项调解意见。考虑到被告这边的工作短时间无法做通，我又将工作重心放在了原告。

“考虑到被告公司目前状况，最终房屋租金无法履行到位的可能性很大。如果大家对租金数额上能做些让步，可以维护双方合作共赢的关系。大家看这个方案如何?”

“法官同志，被告原本答应支付房屋租金，但是一直不履行承诺拖欠，我们也急需用钱去维持自己的生活。”原告表示。

·案结事了·

在我的反复沟通之后，双方对支付租金的数额差距不断缩小。不断向双方阐明利害关系，从法理、情理角度引导当事人换位思考，最终促使双方在互谅互让的基础上达成一致调解意见，双方当场在调解协议上签字捺印，被告方在协议约定的期限内主动向原告支付了房屋租金。至此，这起案件得到了圆满解决。

·写在最后·

未来，我将继续尽最大努力，从当事人权益的角度出发来寻找化解纠纷的“最优解”。很多时候，案件能够顺利结案似乎并不困难，难的是如何用“活”法律，把双方当事人的想法和困难传递给对方，找准“法结”，解开“心结”，从而实现当事人各方的“双赢”或者“多赢”。这要求我必须深入了解每一个案件情况，并进行综合考量，谨慎分析案件裁判的后果，采取对双方当事人影响最小、损失最少的方式化解纠纷，真正实现温情司法，不断提升人民群众对司法的满意度，获得司法“最优解”。